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房地产开发与工程建设项目通常所涉及的标的数额巨大,关系到当事人重大的权益,且与较多的法律关系相关联,尤其是房地产开发项目,几乎是在每一个环节都涉及到国家法律法规、地方性规章的强制性规定,这使得专业律师在房地产开发中起到不可或缺的重要作用。而我国的房地产开发企业往往不注重事前预防,而采取事后补救措施,但木已成舟,律师也无力回天,往往是“破财”之后未必能够“免灾”。有鉴于此,我们建议您一定要事前预防,聘请专业律师来帮您斟酌损益、权衡得失。事物所房地产律师熟悉房地产交易的惯例规则,在房地产法律事务处理、开发建设、诉讼与仲裁各个环节拥有丰富的实践经验,能够有力地维护客户的核心权益,任何时候,客户都可以依靠我们的专业知识,减少风险和解决争议,化解对项目造成不利影响的各种挑战。

服务内容主要包括:

建设工程勘察合同、设计合同、监理合同、施工总包合同、分包合同、采购合同及改建合同等的起草及审阅;

参与房地产项目的转让、收购、融资、股权收购过程,提供项目法律尽职调查,提示项目风险等专项法律服务;

在房地产项目投资决策分析阶段,为投资商提供尽职调查,进行法律、政策可行性分析,出具法律意见书;

为政府和开发商就项目土地一级开发、一、二级联动开发及招标、拍卖、挂牌中的事项提供法律服务;

参与建设工程勘察、设计、监理、总包、分包等公开招投标、邀请招投标所涉的法律服务;

代理合作开发、土地出让、项目转让、建设工程等涉及的房地产诉讼仲裁;

协助处理开发商、建筑商、材料商之间的相互关系,参与调解、谈判;

项目前期开发阶段,处理项目立项、规划、设计等工作中的法律事务;

办理土地使用权的出让、转让、租赁和抵押中的法律业务;

参与各类工业区、高新区、保税区的土地规划、开发与招商;

工程承包、分包等合同履行情况评估、监控、法律风险预警。